255m高喀什国际免税广场双塔楼结构体系设计

1 工程概况

喀什国际免税广场位于新疆维吾尔自治区喀什市经济开发区，南邻深喀大道，东邻城东大道，西北两侧均为城市规划道路。工程由两栋58层的塔楼（A，B塔楼）和4层商业裙房组成，总建筑面积约48.8万m²，其中塔楼地上建筑面积29.4万m²，商业裙房地上建筑面积11.3万m²，地下室总建筑面积8.1万m²。

A，B塔楼结构高度为255m，塔尖高度为275m，高宽比为4.8。塔楼与裙房间为4层钢筋混凝土连廊，连廊两端设有防震缝，地面以上与塔楼及裙房完全脱开。A，B塔楼设2层地下室，底板顶面标高为-12.050m，埋深-15.700m；其余区域设1层地下室，底板顶面标高为-8.100～-6.100m。A塔楼建筑功能为办公、公寓、酒店、观光，B塔楼建筑功能为办公、公寓、VIP俱乐部（图1）。

图1 建筑效果图

A，B塔楼标准层层高基本一致，其中1层高6m，2～4层高5.6m，5～15层、17～31层高4m，33～45层高3.7m，47～51层高3.9m，52层高5.5m，53层高6.5m，54～57层高5.2m，58层高4.8m，16，32，46层为避难兼设备层，层高分别为5.5，6.0，5.5m。

2 方案阶段

2.1 建筑特点

喀什国际免税广场塔楼建筑方案有以下几个特点：1）建筑在44层楼面以上存在渐变收进；2）建筑平面四个角部存在圆弧形凹口；3）A-6轴、A-F轴（B-6轴、B-F轴）处外框柱在4层楼面以下不贯通落地；4）首层存在穿越两层的跃层柱。A，B塔楼剖面图如2，3图所示。                 

2.2 初步结构方案

针对建筑的上述特点，初步结构方案采用钢管混凝土密柱的外框架-钢梁-钢筋混凝土剪力墙核心筒的混合结构体系，且在避难层16，32，46层设有周边环带桁架，5层楼面以下设有落地转换斜撑。

2.3 结构主要构件截面尺寸

核心筒外墙厚度为1400～600mm，底部加强区部位设50mm厚Q345B级钢板，其他墙厚度为550，400，300mm，核心筒剪力墙混凝土强度等级为C60～C40；型钢混凝土柱截面形式有□1400×1400，φ1300（壁板厚度为60～40mm，材质为Q390GJ-C及Q345GJ-C）；标准层典型外框钢梁截面尺寸为H1100×600×50×50，楼层钢梁截面尺寸为H600×300×16×25，H600×300×18×30，材质为Q345C；标准层外框架与核心筒间的楼盖采用压型钢板组合楼板，厚度为120mm。

核心筒内普通钢筋混凝土楼板厚度为150mm。A，B塔楼标准层结构平面布置分别如图4，5所示。

图4 A塔楼标准层结构平面布置图

图5 B塔楼标准层结构平面布置图

2.4 第一次抗震设防专项咨询会意见及应对措施

2013年8月31日，新疆自治区住建厅主持组织国家和自治区结构专家在北京市召开该工程结构设计抗震设防专项咨询会，关于结构布置主要达成以下意见：

（1）墙肢在拉、剪复合应力作用下，当墙肢的拉应力大于2f_tk（f_tk为混凝土抗拉强度标准值）时，墙内型钢或钢筋的抗剪承载力急剧降低，为了保证墙肢的安全，应该复核